Onroerend goed te koop in Israël
Israël is een natie uit het Midden-Oosten aan de Middellandse Zee en wordt door de joden, christenen en moslims beschouwd als het beloofde land dat in de heilige teksten wordt genoemd. De belangrijkste religieuze locaties bevinden zich in Jeruzalem, de hoofdstad. In de oude stad omvat het Tempelbergcomplex de Rotskoepel, de historische Klaagmuur, de Al Aqsa-moskee en de kerk van het Heilig Graf. Tel Aviv is het financiële centrum van Israël en staat bekend om de Bauhaus-architectuur en stranden.
Israël grenst in het noorden met Libanon, met Syrië in het noordoosten, Jordanië in het oosten, Egypte en de Golf van Akaba in het zuiden en met de Palestijnse gebieden, dwz met de Westelijke Jordaanoever (inclusief de historische regio's Judea en Samaria) aan de oost en met de Gazastrook in het zuidwesten.
Als u op zoek bent naar onroerend goed te koop in Israël, is het belangrijk om wat nieuws te weten over de onroerendgoedsituatie in het land.
De blootstelling van de Israëlische economie aan een scherpe daling van de onroerendgoedmarkt blijft hoog, volgens de Bank of Israel in haar halfjaarlijks financieel stabiliteitsrapport gepubliceerd in januari 2018.
De Bank of Israel definieert een crisis op de onroerendgoedmarkt als een scherpe en snelle daling van de verkoopprijzen van onroerend goed in Israël met zware gevolgen in de meeste economische sectoren. De Bank of Israel classificeert het risico van een significante en snelle daling van de huizenprijzen als "middelhoog" op de korte en middellange termijn.
De trend van de onroerendgoedmarkt blijft de afgelopen maanden stabiliteit vertonen, schrijven de economen, en leggen uit dat aan de ene kant het aantal nieuwe onroerend goed dat is verkocht in Israël is gegroeid, maar met een totaal aantal nieuwe contracten dat als laag wordt beschouwd omdat beleggers draaien naar andere vormen van investering. De neerwaartse trend in hypotheken zet ook door. Economen van de Bank of Israel zeggen dat als huizenprijzen snel en dramatisch dalen, huishoudens hun huidige consumptie moeten verminderen. De Bank of Israel legt uit dat een daling van de onroerendgoedprijzen bij verkoop in Israël de lening-tot-waarde-ratio (LTV) zal verhogen, waardoor gezinnen worden gedwongen de hefboomwerking te verminderen. Een daling van de huizenprijzen zal de investeringen in de bouw verminderen. Naast het hoge risico van een scherpe daling van de onroerendgoedmarkt, noemt de Bank of Israel het risico van een omkering op de wereldwijde financiële markten als het enige risico dat in de afgelopen zes maanden is toegenomen. Twee andere belangrijke risico's die door de Bank van Israël worden genoemd, zijn een verschuiving van economische groei naar recessie en een scherpe verschuiving van de wereldwijde langetermijnrente
trends. De Bank of Israel is echter van mening dat er in dit opzicht de afgelopen zes maanden sinds de publicatie van haar vorige rapport geen significante verandering heeft plaatsgevonden.